Video rozhovor – Energetický management
Povídáme si s Jaromírem Charvátem, ředitelem společnosti Softlink, o energetickém managementu a online měření.
Povídáme si s Jaromírem Charvátem, ředitelem společnosti Softlink, o energetickém managementu a online měření.
Odpověď je zcela jasná – ano. I když ne všechny dopady budou pozitivní.
V průběhu pandemie si mnoho provozovatelů budov uvědomilo, jak důležitá je automatizace i v oblasti odečtů a sledování spotřeby energií. Uvědomili si, že i když budova není v provozu, je důležité vědět, co se v ní děje, jestli nepraskla voda nebo neběží zbytečně kotel. Snažili jsme se rychle zareagovat na nastalou situaci a připravili jsme pro naše budoucí klienty jednoduchou a rychle aplikovatelnou nabídku CEM EKONOM. Ta spočívá v osazení fakturačních měřidel (standardně vodoměru, plynoměru, elektroměru a/nebo kalorimetru) radiovými moduly. A protože v pandemii každou investiční korunu otočíte 2x, nabídli jsme celé řešení jako měsíční službu, tedy bez vstupní investice za HW.
Energy management už není výsadou jen velkých firem. Spotřeba energií je ve velké většině mandatorním nákladem, který musíte zaplatit i když nic nevyrábíte nebo neposkytujete služby. Monitoring spotřeby pomůže najít rezervy a úspory, což bez on-line měření nelze zajistit. Systém CEM EKONOM umožňuje nastavit na každé měřidlo limity spotřeby v hodinovém rastru, takže opravdu lze naladit spotřebu objektu v naprostém detailu a odhalit jakékoliv provozní anomálie. S mobilní aplikací jste prakticky on-line s provozem objetu, to velmi snižuje nebezpečí vzniku různých katastrof, které se mohou nenadále objevit.
Pokud musíte hlídat energetická maxima u elektřiny a plynu, tak s aplikací CEM získáte jistotu, že nebudete distributorům platit zbytečná penále. Aplikace upozorní správce, servis nebo i majitele, že se blíží nebezpečí překročení spotřeby.
Máte-li vykazovat uhlíkovou stopu nebo skutečně šetříte životní prostředí a cítíte za tyto věci osobní odpovědnost, pak opět máte v ruce nástroj, který vám umožní tyto věci monitorovat, bude vám dávat data pro vaše rozhodnutí a případně změny chování.
Zpomalení každodenního života kvůli pandemii paradoxně přineslo našemu vývojovému týmu větší prostor a soustředění na vývoj nových radiových modulů. I proto můžeme nově nabízet moduly na technologii Internetu věcí, konkrétně se jedná o NarrowBand, a integrovat je v rámci dalších používaných technologií (WACO 868 MHz, 169 MHz a SIGFOX) do našeho systému CEM.
Jelikož je velká část našich zákazníků z řad vodárenských společností, vyvinuli jsme speciálně pro tuto zákaznickou skupinu tzv. konvertory, které výrazně zlevňují jak instalaci, tak následný provoz on-line odečtů. Ten se pak cenově blíží standardním ručním odečtům nebo pochůzkovému systému (tzv. Walk-by). Navíc Ministerstvo zemědělství vypsalo dotační titul na smart metering, což umožňuje realizaci on-line odečtů i malým vodárenským strukturám. Při příznivé kombinaci podmínek pak musí vodárenská společnost investovat jen do práce spojené s přípravou a realizací smart meteringového projektu.
Je třeba ale připomenout i negativní dopady pandemie. Zastavily se větší investice, odsunuly se plánované instalace a nyní čelíme zdražování komponent a jejich celosvětovému nedostatku. Výroba nových modulů se tak prodlužuje a není vyloučené ani zdražování.
Brněnská akciová společnost Synerga vznikla v roce 1995 spojením dvou lokálních firem, které se zabývaly řídicími systémy. Před čtyřmi lety došlo k posílení společnosti vstupem silného finančního partnera, finanční skupiny RN Solutions, která investuje do oborů finanční správy aktiv, developmentu nemovitostí a technologií. Synerga se dnes řadí mezi jednu z předních českých firem v oblasti dodávek a instalací technických zařízení budov a návazných služeb jako jsou servis, provoz, instalace i prodej energií. Společnost má pobočky v Brně, Praze, Kyjově a Žďáru nad Sázavou.
Na začátku roku nastoupil na pozici ředitele společnosti Luboš Daniel. Tento šestatřicetiletý muž má zkušenosti ve společnostech, které mimo jiné digitalizují bezpečnostní služby.
Co svým klientům, kteří staví či provozují budovu, Synerga přináší?
Synerga má již 26 let zkušenosti s optimálními návrhy nových staveb i rekonstrukcí, realizacemi i odborným provozem. Společnost má na kontě více jak 11 tisíc budov s našimi systémy.
Svým klientům, partnerům nabízíme efektivní a energeticky úsporný provoz budov. Řešení jsou komfortní a efektivní. Důležitá je také flexibilita vzhledem ke změnám užívání prostorů.
Co pro vás znamená komfortní a efektivní řešení?
Synerga dokáže již v průběhu přípravy výstavby nalézt vhodné řešení pro vytvoření požadovaného klimatu v budově při optimálním koncepčním provázání systémů vytápění, chlazení a větrání s důrazem na rozumnou kombinaci investičních a provozních nákladů.
A co provoz budovy?
Kromě samotné technologické části umíme aplikovat takový systém řízení a sledování provozních veličin a stavů, který umožní efektivního a šetrného provozu technologií dosáhnout. Také jsme schopni navrhnout a realizovat veškeré silnoproudé a slaboproudé systémy (EPS, EZS, CCTV) a jejich řízení a dohled umíme integrovat do systému řízení celé budovy.
Jaké systémy to jsou například?
Naší novou službou je poskytování energetických služeb formou energy performance contracting (EPC) – řešíme kompletní úsporná opatření a následně se staráme o jejich provoz. Naše odměna pak závisí na tom, jak úspěšná naše úsporná řešení jsou, takže klient se může spolehnout na tu nejlepší službu.
U nových staveb se mi zdá začlenění do projektu jednodušší než u staveb, které jsou již roky v provozu. Je to tak?
I u již provozovaných objektů lze nalézt prostor pro zefektivnění a snížení stávajících provozních nákladů… Jak toho lze dosáhnout, vědí naši zkušení a kvalifikovaní zaměstnanci.
Zmínil jste 11 tisíc budov, které mají vaše systémy?
Ano, v letošním roce Synerga dosáhla na velmi pěkné číslo – její systémy se starají už o více než 11 tisíc budov a celkem společnost realizovala přes 5 tisíc komplexních projektů, přičemž aktuálně provozuje a servisuje budovy více než 160 klientům.
Kdo jsou aktuálně vaši klienti?
Dlouhodobě spolupracujeme například s brněnskými vysokými školami jako Masarykova univerzita, Vysoké učení technické nebo Mendelova univerzita nebo společností Lohmann & Rauscher, s. r. o., pro niž už od roku 2003 zajišťujeme například centrální energetický dispečink, zajišťujeme servis technologie VZT, ÚT a měření a regulace a provozujeme nepřetržitou pohotovostní službu.
Kde vidíte budoucnost v úspěších Synergy?
Určitě chceme investovat do moderních technologií a systémů řízení energií. Vyplatí se to jak při přípravě zcela nových projektů, tak u již existujících budov, skrze ně lze totiž dosáhnout významných úspor. Jsme tady pro všechny, kteří chtějí, aby jejich budovy byly komfortní pro jejich uživatele, ekonomicky úsporné a zároveň šetrné k životnímu prostředí. Jinými slovy inteligentní. My takové inteligentní systémy umíme nejen navrhnout, ale také realizovat a s odbornou péčí provozovat.
TEXT PR
FOTO Archiv Synerga
Kanceláře začínají po lockdownu opět ožívat. A ač se to na první pohled nezdá, věci nejsou stejné jako před pandemií. Lidé si začali vážit každodenních drobností, které jim lockdown vzal. Spontánní chvilky s kolegy, náhodná setkání v kuchyňce, krátké neformální rozhovory nad šálkem kávy, to vše má najednou větší hodnotu než dřív. Posílit vztahy na pracovišti chce i Nespresso Professional se svým ekosystémem Nespresso Momento a s kávovarem Nespresso Momento Coffee & Milk.
Moderní pracoviště se neustále vyvíjí, základem však stále zůstávají dobré mezilidské vztahy. Nespresso chce proto vytvářet prostor pro inspirativní setkání kolegů nad šálkem kvalitní kávy. Podle průzkumů si navíc celých 75 %, kteří pijí kávu, pravidelně dopřává receptury s mlékem. Na nová zjištění a nové potřeby proto reaguje kávovar Nespresso Momento Coffee & Milk.
Nový kávovar a kávové směsi pro mléčné receptury
Přístroj dokáže stiskem tlačítka připravit 12 různých receptur s mlékem v kvalitě jako od baristy. Jednoduchá obsluha a elegantní design navíc dělají z kávovaru ozdobu kanceláře, která splní požadavky každého milovníka kávy. Nespresso připravilo i dvě nové směsi. Zatímco Bianco Delicato obsahuje Arabiku z Keni a v kombinaci s mlékem vyniknou tóny karamelu a sušenek, Bianco Intenso je tvořena převážně Arabikou z Kolumbie a mléko dá vyznít sladkým a ořechovým tónům cereálií.
„Dnešní kancelářské prostředí se rychle mění: je méně strukturované, globálnější i rozmanitější – a pracovní týmy se do něj zapojují na dálku. V důsledku toho je mezilidská komunikace stále cennější, protože při rozhovorech tváří v tvář umíme být velmi kreativní – a často právě nad šálkem kávy. Řadu Nespresso Momento jsme navrhli tak, aby mohla být ve středu této komunikace a zlepšovat vztahy mezi zaměstnanci, jež vedou k vytváření obchodních hodnot,“ uvádí Josef Danda, ředitel divize Nespresso Professional CZ & SK.
Systém kávovarů pro každou kancelář
Ekosystém Nespresso Momento lze přesně přizpůsobit danému prostoru, zahrnuje tři typy kávovarů, dva různé zásobníky a možnost instalovat skříňku. Současně jde o nejtišší kávovar této řady, a tak neruší ani v menších zasedačkách či v otevřených kancelářích. Šálek kávy si zaměstnanci mohou vychutnat také s dobrým pocitem, že byl připraven s důrazem na udržitelnost. Kávovar má dlouhou životnost a součástky lze snadno opravit nebo vyměnit. Díky minimalizaci spotřeby vody i energie navíc snižuje dopad na životní prostředí. Praktické je také flexibilní platební řešení, které umožňuje společnostem spravovat proces plateb.
„S našimi zákazníky, ať už jsou to restaurace, kanceláře, nebo hotely, úzce spolupracujeme, abychom porozuměli měnícím se potřebám jejich klientů a zaměstnanců. Lidé stále častěji očekávají větší rozmanitost a naším úkolem je B2B zákazníkům pomoci nabídnout výjimečné zážitky, které jejich potřeby naplní,“ říká Josef Danda, ředitel divize Nespresso Professional CZ & SK.
PR
Moderní doba a zejména současná situace pandemie koronaviru nám ukazuje, jaké další aspekty v rámci správy a přístupu do objektu, je třeba řešit. Funkce každé veřejné instituce, obchodů nebo průmyslové výroby spočívá v nutnosti využívání objektu a jeho vnitřních prostor velkým počtem lidí (zaměstnanci, návštěvníci nebo pracovníci správy objektu).
Průzkumy ukazují, že k největšímu procentu nákazy patří infekce při výkonu povolání, při setkávání kolegů na pracovišti. Jsou známé případy, kdy došlo k nákaze od rodiny v domácím prostředí a dotyčná osoba pak infikovala ostatní v zaměstnání. Přičemž zachovat funkčnost a provoz takových budov – tedy firem a institucí – je mnohdy nezbytné. Vezměme příkladem veškeré průmyslové, potravinářské a související výrobní závody, které se bez lidského faktoru neobejdou, a které zároveň tvoří kapacity zajišťující produkci nebo distribuci životně důležitých komodit pro společnost. Jinými slovy, byť je vyhlášen celoplošný lockdown, provozuschopnost takových subjektů musí být zachována. V neposlední řadě jsou to nemocniční zařízení s různými druhy hospitalizace.
Ve všech těchto segmentech se nachází obrovský počet zaměstnanců, personálu a lidí, kteří v daných budovách vykonávají řadu činností – z nichž údržba a zajišťování provozuschopnosti objektu samotného – je v době krize jedním z nejzásadnějších faktorů udržitelnosti a zvládání situace.
To znamená, že se potýkáme s novým fenoménem. Jde o zdravotní bezpečnost. Přesněji o hrozbu zdravotních rizik, které dotyčná osoba může znamenat při vstupu do budovy. Nakažená osoba (personál, návštěvník, pracovník správy, ostrahy, údržby apod.) tak může omezit provoz, snížit kapacitu výroby nebo objekt zcela ochromit a uzavřít (vlivem nakažení ostatních). Zeptali jsme se Tomáše Pospíšila, business development managera ze společnosti H&B Group s.r.o., která je odbornou autoritou v oblasti zabezpečování budov.
Zdravotní bezpečnost je nutné řešit koncepčně pro daný objekt jako celek, což spadá do správy budovy. Vývoj informačních, zobrazovacích, měřicích a zabezpečovacích technologií dnes otvírá velmi široké možnosti použití. V dřívějších dobách byla oblast facility managementu doménou zejména velkých budov nebo rozsáhlých komplexů, které spadaly do segmentu administrativy veřejných institucí, úřadů, ubytování či průmyslu. Dnes už je možné správu provádět na různých úrovních co do typu a velikosti objektu. Což je vzhledem k aktuální situaci i žádoucí.
Ano. Zdravotní rizika a jejich hrozby jdou ruku v ruce s riziky bezpečnostními, proto je řešíme společně a zejména komplexně. To znamená v rámci posouzení celého objektu. Spadá do toho například obsluha recepce, vyhodnocování „zdravotní způsobilosti ke vstupu do budovy“, následné vydávání čipových karet – jako oprávnění k pohybu uvnitř objektu. Dalším faktorem je například i možnost zpětného trasování pohybu infikovaného jedince po objektu – pokud by bylo třeba co nejdříve identifikovat takovou osobu pro potřeby hygieny, policie apod. Jedná se tedy o komplexní záležitost, kde záleží na pokrytí a ošetření maximálního počtu kritických bodů.
Kritické body jsou místa, kudy lidé vstupují do objektu nebo ho opouští. Dále vnitřní prostory, které využívají nebo kudy proudí vysoké počty osob (jako průchozí koridory spojující různé části objektu, toalety, šatny atd.) Nejúčinnější řešení zdravotní bezpečnosti v budovách je implementace biometrických a dalších měřicích prvků do přístupových systémů budovy.
Zajisté, hrozby zdravotních rizik rozdělujeme na 2 skupiny, které je třeba ošetřit a řešit komplexně:
A. Vstupy do objektu – tvoří první zásadní bránu do bezpečného prostředí uvnitř. Řešíme zde potřebu maximálně odfiltrovat zdravotní a bezpečnostní rizika vniknutí infikovaných osob do objektu. Proto doporučujeme filtrovat příchozí sledováním zvýšené tělesné teploty instalací „face“ terminálů pro bezdotykové měření teploty příchozím – při detekci zvýšené teploty je možno například automaticky zamezit dané osobě ve vstupu do objektu, zaslat upozornění ostraze apod.
Řešení:
Nabízíme sofistikované face terminály v podobě designových elegantních „věží“ instalovaných v prostoru vstupu. Mohou detekovat osoby, teplotu, zdali má dotyčný nasazen respirátor nebo roušku či nikoliv, kontrolovat počet příchozích osob do budovy (při nastavení upozornění recepci-ostraze na maximální počet osob v objektu) a také volitelně obsahují modul s rozprašovačem dezinfekce na ruce příchozích.
B. Přístupy a pohyb osob v rámci interních prostor objektu – účinným zabezpečením interiéru je kvalitní systém ACS s řízeným přístupem osob včetně historie použití. Zde zdravotní riziko uvnitř budovy znamená hrozbu šíření virové nákazy. Proto je nutné ošetřit místa (prostupy), kde dochází k hromadnému odbavování osob jejich fyzickým kontaktem s dveřními klikami, madly či hrazdami: toalety, velkokapacitní kanceláře, zasedací místnosti, průchozí koridory, spojovací trakty částí budov atd.
Řešení:
Podle podrobného výčtu lze konstatovat, že máte pro takové situace již nějaká řešení, je to tak?
Je pravdou, že ještě rok nazpět jsme řešili téma biometriky a zapojování podobných prvků jako inovace pro zvyšování komfortu obsluhy a pro ještě snadnější práci obsluhy s ACS systémy v budovách. Avšak díky pandemii, stavům nouze a postupného detekování míst, kde se člověk může nakazit, jsme byli doslova přes noc postaveni před výzvu nalézt nebo vyvinout řešení.
Z průběhu situace jsme si uvědomili, že nákaza vzniká v největším měřítku uvnitř budov – tedy při pobytu, setkávání a koncentraci velkého počtu osob v uzavřených prostorách. Bezpečnostní problematiku přitom řešíme pro různé typy objektů. Týká se jak kontroly přístupu oprávněných osob a eliminace vstupu neoprávněných osob do objektu, tak řízení přístupových práv v rámci budovy. Odtud už byl krůček k definici rovnice „budova-kontrola-biometrika-vstup-pohyb osoby-výstup“ a začali jsme sestavovat plán zapojení měřicích biometrických a dalších prvků do ACS systémů, pro vytvoření smysluplných, účinných komplexních opatření pro prevenci, kontrolu a maximální snížení či eliminaci zdravotních hrozeb v budovách.
Ano, pro zmiňované dvě skupiny kritických bodů nabízíme řadu konkrétních řešení a sestav produktů, které lze napojit do jakéhokoliv – tedy i stávajícího ACS přístupového systému v budovách.
Z těch nepodstatnějších mohu uvést produkt Safe Tower, což je biometrický face terminál v řešení „All in one“. A naproti tomu ten nejjednodušší – pásky Copper Tape ze speciální měděné textilie, jako základní ošetření pro kliky dveří.
Red., foto Archiv H&B Group s.r.o.