Facility management v roce 2025: Robotika, IoT a suchý úklid jako nové standardy

Příští rok čeká facility management několik změn v podobě autonomních robotů, umělé inteligence a cloudové technologie,  které zásadně změní zavedené standardy úklidu. Tyto inovace, včetně suchých metod čištění, přinesou do oboru vyšší efektivitu, udržitelnost a zdravější pracovní prostředí. Zároveň otevírají dveře budoucímu pokroku v oblasti automatizace, prediktivní údržby a ekologicky odpovědných řešení.

Noví, samostatnější roboti

Významnou změnou prošly v posledním roce autonomní roboti. Zatímco dřívější generace těchto strojů se soustředila pouze na vyhýbání se překážkám, současné technologie staví na pokročilé umělé inteligenci, která umožňuje robotům nejen vykonávat úklid, ale také analyzovat jeho kvalitu a přizpůsobit se okolnímu prostředí. Klíčovou funkcí je schopnost analyzovat výsledky své práce — například identifikovat zbytky nečistot, vrátit se na místo a úklid dokončit. Díky cloudovému propojení si mezi sebou jednotliví roboti sdílejí informace a učí se jeden od druhého.

Pro zajištění dokonalé čistoty se do úklidu nově zapojuje i technologie 4D úklidu. Tento koncept spojuje roboty a indoor drony, které spolupracují na mapování a monitorování prostor. „Drony dokážou přesně nasnímat podlahy, identifikovat nečistoty a cíleně vyslat roboty na konkrétní místa. Tento přístup nachází uplatnění zejména v průmyslových areálech. V obchodních centrech, kde drony využít nelze, se na analýze výsledků úklidu podílí samotní roboti vybavení pokročilými kamerovými systémy,“ vysvětluje Martin Polepil, technologický ředitel OKIN Facility.

Efektivní správa díky IoT

 IoT technologie v kombinaci s platformou SARAhub, která shromažďuje data z jednotlivých zařízení, posouvají možnosti automatizovaného facility managementu. Umožňují totiž vytvářet predikční modely, které dokáží předvídat potřebu údržby, potenciální technické závady, nutnost výměny opotřebovaných komponentů nebo nedostatky v kvalitě provedeného úklidu. Díky tomu lze optimalizovat provozní náklady, minimalizovat neplánované výpadky a zajistit, aby všechny úklidové činnosti probíhaly hladce a bez přerušení provozu. „Tento systém umožňuje předcházet neočekávaným situacím a zajišťuje maximální transparentnost procesů,“ dodává Polepil.

Suchý úklid

Suchý úklid je na poli facility managementu novinkou a představuje zásadní posun oproti tradičním metodám, které jsou často spojeny s vysokou spotřebou vody a chemických prostředků. Tato inovativní metoda kombinuje moderní technologie, jako jsou elektrostatické kartáče a pokročilé filtrační systémy. Zajišťuje maximální čistotu a navíc je energeticky úspornější — díky optimalizovaným trasám a efektivitě robotů dochází ke snížení spotřeby energií o 20 až 35 %. „Jednou z jeho největších výhod je odstranění chemických čistících prostředků, což se pozitivně odráží na kvalitě vzduchu v interiérech, kterou dále zlepšují pokročilé HEPA filtry schopné zachytit jemné prachové částice a minimalizovat šíření bakterií, které běžné metody často pouze rozptylují,” říká Polepil.

O OKIN FACILITY

OKIN FACILITY je nadnárodní poskytovatel integrovaného facility managementu. Společnost vznikla v roce 1993 a aktuálně působí v šesti evropských zemích: v České republice, Polsku, Rumunsku, Bulharsku, na Slovensku a Ukrajině. Veškeré své technologické a softwarové nástroje využívá k řízení efektivity svých zkušených týmů. Společnost má vlastní HelpDesk systém, který umožňuje stálou komunikaci s klienty. V oblasti technické správy si tato firma vyvinula aplikaci DRIVE!, která efektivně řídí všechny činnosti probíhající u zákazníků. OKIN FACILITY si zakládá na inovativním přístupu a neustálém zlepšování kvality svých služeb. Je členem mezinárodní aliance European Customer Synergy. Aktuálně spravuje 9 000 objektů.